一、項目簡介

冷鏈運輸儲藏銷售一體化項目是指在物流運輸過程中，通過特殊的技術手段將貨物溫度控制在特定的范圍內，確保貨物在高溫、低溫、濕度等不同環境下可以保持其質量、安全和新鮮度，從而保證產品的品質和安全。隨著經濟全球化和國際貿易的不斷發展，各類散裝食品、藥品和化工產品的運輸需求也在不斷增加。這些產品的特點是對溫度、濕度等環境條件比較敏感，如果溫度過高或過低，就會導致產品質量下降、變質或甚至變得不安全。因此，冷鏈物流具有保障貨物品質安全的重要作用。

項目建設內容含冷庫、儲藏庫、冷鏈運輸車、網絡銷售中心及配套設施。

二、項目建設背景

2021年11月26日由國務院辦公廳發布《“十四五”冷鏈物流發展規劃》，明確了“十四五”時期冷鏈物流發展的目標、任務和重大工程，旨在推動冷鏈物流高質量發展，減少農產品產后損失和食品流通浪費，擴大高品質市場供給，更好滿足人民日益增長的美好生活需要。

2022年5月17日由國務院辦公廳發布《“十四五”現代物流發展規劃》，強調現代物流在構建現代流通體系、促進形成強大國內市場、推動高質量發展、建設現代化經濟體系中發揮著先導性、基礎性、戰略性作用。

2022年4月7日由交通運輸部、國家鐵路局、中國民用航空局、國家郵政局、中國國家鐵路集團有限公司聯合發布《關于加快推進冷鏈物流運輸高質量發展的實施意見》：旨在深入貫徹黨中央、國務院決策部署，推動冷鏈物流運輸高質量發展。

三、項目市場前景

今年上半年，我國冷鏈銷售物流總額為3.22萬億元，同比增長3.9%。冷鏈物流量為2.2億噸，同比增長4.4%。從收入來看，上半年冷鏈物流總收入為2779億元，同比增長3.4%。

中國冷鏈運輸儲藏銷售一體化市場規模持續增長，2023年中國冷鏈物流市場的總規模達到了5170億元人民幣，同比增長5.2%。預計2024年這一市場規模將繼續擴大，有望達到5745億元人民幣。冷鏈物流的總交易額也在穩步增長，2023年已攀升至8.90萬億元人民幣，同比增長4.6%，預計2024年將進一步躍升至9.82萬億元人民幣。

據了解，自2023年7月進口冷鏈業務重啟以來，成都國際鐵路港開發了中歐、中老、中越等方向的冷鏈運輸產品。2024年上半年，我國跨境電商進出口總額1.22萬億元，同比增長10.5%，高于同期我國外貿整體增速4.4個百分點。從2018年的1.06萬億元，到2023年的2.38萬億元，5年間，我國跨境電商進出口增長了1.2倍。

隨著居民消費升級、線上經濟高速發展以及國家政策的大力支持，中國冷鏈物流市場規模穩步增長。2023年市場規模達到5170億元，預計2024年將增至5745億元，2025年將達到8686億元。行業集中服務食品及醫藥產品線，兩大產業均呈現對冷鏈物流的巨大需求。未來，冷鏈物流行業將向著智慧化、綠色化、標準化發展，跨界融合和技術創新成為行業突破點。

四、項目投資情況分析

項目總投資4000萬元，其中建設投資3180.0萬元。

五、項目財務分析

項目正常運營后達產后，年銷售收入2340.0萬元，利潤987.5萬元，投資回收期5.55年（稅后，含建設期2年），投資利潤率24.69%。

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華鼎冷鏈是一家專注于為餐飲連鎖品牌、工廠商貿客戶提供專業高效的冷鏈物流服務企業，已經打造成集冷鏈倉儲、冷鏈零擔、冷鏈到店、信息化服務、金融為一體的全國化食品凍品餐飲火鍋食材供應鏈冷鏈物流服務平臺。

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